Ремонт Ростов
ГлавнаяИсполнители и продавцыСписокБиблиотекаИндекс ЛЭИ НПО "ЛЭИ"

Библиотека строителя

Бетонные и железобетонные конструкции

Нормативная литература по бетонным и железобетонным конструкциям

Металлические конструкции

Нормативная литература по строительным металлическим конструкциям

Конструкции из кирпича и блоков

Нормативная литература по конструкциям из кирпича и блоков

Деревянные конструкции

Нормативная литература по деревянным конструкциям

Инженерные системы

Нормативная литература по инженерным системам (водоснабжение канализация теплоснабжение и вентиляция газоснабжение электроснабжение)

Буровзрывные работы

Нормативная литература по буровзрывным работам

Земляные работы

Нормативная литература по земляным работам

Свайные работы

Нормативная литература по свайным работам

Кровли, полы, отделка

Нормативная литература по кровле, полам, отделочным работам

ПОИСК ПО САЙТУ

Индекс ЛЭИ

ООО научно-производственная организация "Лаборатория экономического инжиниринга" (ЛЭИ) публикует индексы стоимости ремонта квартир - стройвариантов в г. Ростове-на-Дону.

Индексы ЛЭИ можно использовать владельцам квартир - стройвариантов для формирования представления о наиболее вероятной цене контракта на доведение квартиры до жилого состояния.

 В качестве типичного варианта для расчета принята однокомнатная квартира - стройвариант площадью 40 кв.м. в многоэтажном доме.

Индекс формируется на основании расчета с использованием математических методов обработки данных, препятствующих попаданию в расчет аномально низких (демпинговых) или аномально высоких (снятие сливок) расценок.

В обработку принимаются данные из ремонтно-строительных компаний, имеющих соответствующие лицензии. Учитывается приобретение строительных материалов в розничной торговой сети. Предполагается использование легальных способов оплаты с формированием всей необходимой учетной документации и гарантийными обязательствами.

Эстетический стандарт принимается на уровне «аккуратно, приятно, без излишеств». В стоимость не включается встроенная мебель и бытовая техника.
Если строительная организация берет на себя доставку материалов и выполнение работ без необходимости присутствия заказчика, стоимость контракта может быть повышена на величину до 25%.

Любая строительно-монтажная организация и ретейлер, удовлетворяющие данным условием и способные предложить товары и услуги надлежащего качества, могут представлять данные для расчета индекса.

Список организаций, полностью удовлетворяющих этим расчетам, с их реквизитами в дальнейшем будет публиковаться.

 Свод данных по стоимости ремонта в г. Ростове-на-Дону 

Тип квартиры
Количество комнат в квартире
1
2
3
Новостройка, руб.
228 036
362 752
467 366
Вторичный рынок, руб.
235 816
372 517
476 454

 

 Свод данных по стоимости ремонта с привлечением неспециалистов 

Тип квартиры
Количество комнат в квартире
1
2
3
Новостройка, руб.
129 280
204 660
264 676
Вторичный рынок, руб.
131 225
207 221
264 406

 Индекс новостроек

Илэи Н1 05`2006 = 228036:0,44

Как это читать:

Илэи - индекс стоимости контракта на завершение строительства объекта, рассчитанный ООО НПО "Лаборатория экономического инжиниринга";
Н1 - квартира-стройвариант в доме-новостройке, однокомнатная;
05`2006 - актуальность расчета - на май 2006 года;
208867 - стоимость доведения указанного объекта на указанный период до жилого состояния составляет 208867 руб. с учетом стоимости использованных работ и материалов.
0,44 - доля стоимости работ в стоимости контракта составляет 44%.

Более детально расчет индекса приведен в следующей таблице. Эти данные могут быть использованы для самостоятельного уточнения данных.

Параметры , используемые для расчета индекса Илэи 

 

№ п/п
Наименование работ
Ед. изм.
Кол-во
Стоимость за единицу
Общая стоимость
Всего
Работа
Материал
Работа
Материал
1
Устройство выравнивающей стяжки пола цементно-песчаным раствором (толщиной до 10 см)
м2
36,5
150
106
5475
3869
9344
2
Укладка полов из ламината
м2
36,5
150
290
5475
10585
16060
3
Монтаж плинтуса по периметру и разделительных планок
м/п
53
50
112
2650
5936
8586
4
Монтаж ГКВЛ с утеплителем URSA
м2
11,4
200
185
2280
2109
4389
5
Устройство сложного двухуровневого потолка из ГКВЛ
м2
6
250
200
1500
1200
2700
6
Устройство откосов из ГКВЛ
м/п
21
150
70
3150
1470
4620
7
Изготовление конструктивного короба из ГКВЛ
м/п
5
150
120
750
600
1350
8
Устройство кирпичной перегородки
м2
3
1000
200
3000
600
3600
9
Монтаж ГКВЛ на кирпичную перегородку
м2
3
150
200
450
600
1050
10
Монтаж дополнительного отопительного радиатора
точка
1
1200
2880
1200
2880
4080
12
Сантехническая разводка пластиковыми трубами и фитингов
м/п
10
30
30
300
300
600
13
 Установка счетчиков и фильтров грубой отчистки
точка
5
1200
300
6000
1500
7500
14
Монтаж сантехнических приборов и смесителей
точка
6
1200
2500
7200
15000
22200
15
Облицовка стен керамической плиткой с последующей затиркой (кухня)
м2
2
350
330
700
660
1360
16
Облицовка стен керамической плиткой с последующей затиркой (санузел)
м2
24
350
322
8400
7728
16128
17
Монтаж керамической плитки на полу с последующей затиркой (санузел)
м2
3
350
260
1050
780
1830
18
Устройство подвесного потолка из пластиковых панелей, включая молдинги (санузел)
м2
4
200
220
800
880
1680
19
Шпатлевка, грунтовка, ошкуривание стен
м2
118
120
40
14160
4720
18880
20
Проклейка виниловых обоев типа "рогожка" на стены
м2
118
80
38,16
9440
4502,88
13942,88
21
Покраска стен стен качественной колерованной водоэмульсионной краской
м2
118
60
33,8
7080
3988,4
11068,4
22
Выравнивание, шпатлевка, грунтовка, ошкуривание потолка
м2
36,5
270
50
9855
1825
11680
23
Поклейка виниловых обоев типа "рогожка" на потолок
м2
36,5
80
38,16
2920
1392,84
4312,84
24
Покраска стен потолка качественной колерованной водоэмульсионной краской
м2
36,5
60
33,8
2190
1233,7
3423,7
25
Армирование откосов
м/п
29
50
30
1450
870
2320
26
Шпатлевка, грунтовка, покраска откосов качественной краской
м/п
29
120
50
3480
1450
4930
27
Монтаж и покраска багета
м/п
60
80
40
4800
2400
7200
28
Перенос существующих розеток и выключателей
точка
11
150
130
1650
1430
3080
29
Дополнительная электропроводка в помещения
точка
15
150
14,5
2250
217,5
2467,5
30
Монтаж принудительной вентиляции
шт
1
150
424
150
424
574
31
Монтаж люмин. ламп в двухуровн. потолке
шт
2
150
400
300
800
1100
32
Монтаж точечных светильников
шт
10
150
80,1
1500
801
2310
33
Разводка антенного кабеля в помещении
точка
2
180
200
360
400
760
34
Разводка телефонного кабеля в помещении
точка
2
180
200
360
400
760
35
Полная установка дверных блоков
шт
3
1200
800
5853
3600
17559
36
Изготовление и монтаж металлопластикового окна
шт
2
5500
0
11000
0
11000
ИТОГО
126925
101111
228036

ООО НПО "ЛЭИ" по заказу может уточнить параметры квартиры и порекомендовать конкретную ремонтно-строительную организацию.

Если Вы не нашли своей организации в соответствующем разделе - сообщите в "ЛЭИ"